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三亞鳳凰島, 中國海南 December 29, 2017

早在幾年前，我們剛剛去上海沒多久的時候就聽過三亞的名字了。在上海浦西和浦東的購物中心門口，百貨公司的樓下和人來人往的地方都會看到一個個房產公司的攤位。一，兩個漂亮的年輕小姐或體面的年輕人在攤位上給過路的客人殷勤而又客氣的介紹三亞的美景，美好的天氣，漂亮的沙灘，一棵棵的棕櫚樹，無限的發展潛力，賺大錢的可能性和漲翻了天的房價。

鮮艷奪目的廣告一大疊，投資回報率的分析搞得清清楚楚。只要你願意，房地產公司包來回機票，連吃帶住把你飛去海南島的海口或三亞看房子。小姐說的很清楚，不買沒關係，沒有任何壓力，你只要去看一看就行了。如果你沒有興趣買房子，或是你根本沒錢買不起也沒有關系，就當你和先生去三亞免費觀光兩天吧！

多吸引人啊!

海南島我們是知道的。以前上小學的時候就知道海南島是中國第二大島，位於中國的南海的北邊，它與廣西只不過一海峽之隔。海口是海南島的省會，三亞那時候沒聽過，就莫哉樣了。其他像南沙群島，中沙群島和西沙群島是中國的領土是我們早在小學就唸地理和歷史時就知道的了。

2010到2011年之間，三亞的房地產可是火紅透頂的。許多熱門的地點，建商只要插下了牌子，圍起了圍牆，掛出了樓房的樣子，做好了樓房的模型，房子的地基都還沒有打，第一期的預售屋就賣光光了。2010年的年中，鳳凰島上面對海，高層的大海景房，叫價￥160,000一平方米，買的人連眼睛都不眨一下。一個買房團早上坐飛機去三亞，下午就全都賣了。

三亞鳳凰島第一期

那個搶房子的氣氛和怕買不到房子的壓力簡直叫人著迷。大家在大型的樓房模型前指手畫腳，張三說他訂了12樓面海的那一間。李四買了十五樓的邊間。王五訂的是中間一層的小房。大板子上的紅條子越貼越多，剩下的空房子除了低層的還有不少，高層的海景房已經只剩幾間了。在後面辦公室裏還有好幾個團員在討價還價，你還在大模型前面猶豫不定。你明知道，下次月來，房價就要再漲個兩，三成。今天再不買，豈不是端著穩賺不賠的樂子給別人玩嗎？於是你眼睛一閉，牙一咬，深呼吸一下跟自己說，這個一輩子難得的機會不能錯過。買下來，過一年賺個十幾，二十萬，輕輕松松，何樂不為呢？
是的，你沒看錯，我也沒有寫錯，人民幣16萬一平方米。那時，一塊美金可以換6.62塊人民幣。把它換成美金/平方英尺是$2,250/平方尺。夠精彩了吧。在那同時，上海浦東還不差的房子只不過兩，三萬一平方尺而已。

那個當年人民幣十六萬一平方米的鳳凰島就是我們這一次來三亞住的酒店，它也是三亞的地標。

清晨的三亞灣

三亞灣日落。從鳳凰島看三亞的天涯區。飛機場就在那個方向。

我們在鳳凰島的那幾天，鳳凰島酒店正好在舉行世界小姐選拔賽。每天早上和傍晚，酒店裏面有許多從世界各地來的美麗小姐。她們並不和我們在同一個餐廳吃飯。她們有她們自己的食堂。不過我們常常可以看到她們來來往往的。有時候穿著華麗，濃妝艷抹，有時候，輕描淡寫，日常簡裝。她們吃完早飯以後，通常是集體出門去海南島不同的地方參加活動。晚上吃完飯我們就不知道她們有什麼節目了。

你看她有多高。Moroco的小姐。

不知道印度小姐有沒有被我照到。她是這一屆的世界小姐。

這些小姐個個大方可愛，笑容滿面，很樂意的讓大家照相。

晚上的正式比賽。我們不知道她們在比賽什麼項目。我們去二樓的餐館，可是警衛員不讓我們進去。只有穿西裝的才進的去。我們只有回到房價去瞄一瞄。什麼都看不到。只看到小姐的影子在燈光下走來走去。

鳳凰島是中資和民間合作開發，填海造陸蓋出來的。目前有五個大樓。第一個大樓是酒店，餐廳在這裏。樓上有餐廳，不過都是包廂。我們要去，不給去，只有買了外帶。第二個大樓還沒有完全裝潢好，目前還沒有開放。我們住在第三個大樓，它與第四和第五大樓都是公寓式的酒店。應該是投資客買了以後給公司集體管理的。在鳳凰島裏面有電瓶車帶我們來往。如果要出去，也可以叫電瓶車帶我們去島門口。還算方便。鳳凰島還沒有蓋完。在第四和第五大樓中間還要蓋一個更高更大的大樓。除此之外，還有第二期，就在邊上，也正在籌劃中。

鳳凰島是人造島，沒有沙灘。三亞的天涯區有一個八，九，十里長的海灘，都是政府管理的。我們沒去。很多當地人去那裏玩，打發時間。遠遠的看過去，人很多，好像沒有什麼酒吧和餐館，可能沒有外國的海灘精彩。不過一路上有許多大媽在那裏跳街舞。收音機很大聲，很熱鬧。

鳳凰島有免費的早飯。當然早飯錢已經包括在房錢裏面了。東西不少，很新鮮。壽司很差，大概沒有什麼日本人來。偶爾也可以看到一些外國人，可能是澳洲來的吧。

三亞天氣好，夏天很熱，是旅遊淡季。九月開始觀光客就多了。很多東北的人來三亞買房子，冬天快到的時候，他們就飛到三亞避寒，五月份就回東北避暑。退休的生活變得多彩多姿，有意思多了。我們在三亞機場碰到一個東北來的大媽，四十來歲，長的還很體面，先生好像已經不在了。我們要回臺灣，她要去韓國看朋友。她在三亞還沒有買房子，花個幾百塊錢一個月在三亞租房子住。有時間就到處跑 ，自己找樂子。生活好像過的很充實。她也說，許多東北人來三亞過冬，也有好的東北人來三亞打工，過日子。比留在冰天雪地的東北黑龍江要好多了。

有一個計程車司機也跟我們說，三亞現在經濟好多了。很多當地的人在過去一二十年也賺了不少錢。早早買了房子的現在都發大財了。他的舊房子拆了，他分了兩家，現在都兩三萬一平方米了。翻了七八倍。現在開計程車，一天做七八個鐘頭。就是孩子唸書貴。一天賺的不夠孩子一天的補習錢。孩子在外面唸書，明年要考大學。孩子要什麼，爸媽就想辦法給他什麼。這位司機是從飛機場送我們去鳳凰島的司機的舅舅。他自己沒法來，就叫他舅舅來帶我們走。

這位舅爺以前也是開計程車的。三亞人。家鄉就在三亞外面，二十幾分鐘車程。他開計程車已經十幾年了。以前生意非常好，旅客很多。賺了不少錢，也買了房子。我們包了他兩天，三百五人民幣一天。我們要他帶我們去天涯海角，三亞的觀音菩薩雕像，亞龍灣和海棠灣走走，看看各地的市容和風景。

三亞雖然有潛力，可是不適合我們。本土味太重，沒有一個 cosmopolitan 大地方的氣派。我們在大東海的 Mandarin Oriental 住了兩個晚上。對大東海很有好感。亞龍灣和海棠灣的風景優美，世界上許多有名的旅館在這裏都有分店。一個個都好大，好漂亮。可惜這裏離市區太遠，除了旅館沒有其他的設備。房子倒是不少，但是還要很久才能開發出來。三亞還要開一個飛機場，可惜這個飛機場在天涯海角和觀音菩薩像那一帶，對海棠灣沒有幫助。

下次再來吧。