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台北公共汽車 March 28, 2017

Posted by hslu in Taipei, Taiwan.
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臺北的公車司機好厲害。坐公車的乘客更厲害。

我覺得臺北的公車司機真厲害。他開個這麽大,怎麼長的一個車子在擁擠的街道上,一方面要換擋,一方面要開車,一方面要注意其他車輛,一方面要看到左竄右鑽的摩托車,還要小心過街的行人。快要到站了,還要記得有沒有乘客要下車,站牌那裏有沒有要上車的乘客。乘客上下車,要注意他們有沒有刷卡,有沒有丟正確的車資。二段收費要給有些乘客一張下車小單,這樣他們下車就不需要付錢。如果公車是要上高速公路,九字頭的公車,司機還要檢查車內有沒有空位子。如果沒有空位,就不能再讓乘客上車。如果客滿了,到車站還要跟等車的人說”客滿了。”

上車的乘客進來以後要在最短的時間之內把門關上。下車的客人後腳剛剛離開車門,他就關車門,打信號燈,鬆剎車,鬆離合器,加油,換檔,看邊上有沒有車來,然後擠到快車道裏。這些動作都是一氣呵成,沒有一點遲疑,沒有一點拖泥帶水。

街道窄 對他們不是問題。只要有10公分的距離,他們不用減速就可以輕輕松松的開過去。臺灣的公車站之間距離不遠。要是我來開,那我一定緊緊的靠在右邊的車道,到時候好靠站停車。臺灣的司機可不在乎。他們只要前面車道有空位,他就把方向盤一打,把個大車的頭一轉,就過去補上那個位子。等一下要停車再說。

不過,有不少公車司機並不是非常的遵守交通規則。例如,在長庚醫院後面從復興一路要左轉,有些司機就從不該左轉的車道左轉,完全不在乎左邊的車子是不是要直走。有些司機開車極猛,換檔,剎車,轉彎,變車道,完全不顧乘客的安全。公車前面要乘客等車子停穩了再站起來的指示燈是白放了。

並不是所有公車司機都怎麼不通人情。大都會公車司機的素質就比其他客運公司的司機要好得多。有些司機還會跟客人打招呼,要客人下車小心後面的來車。如果你跟他說謝謝,他也會跟你說謝謝。有一次我們坐大都會的 937 從圓山捷運站回林口。一位客人坐在我們邊上,他知道我們從國外回來,跟我們說大都會的車一般都比較好。大都會以前是台北市政府辦的。後來交給大都會經營,車況良好,車子清潔,司機素質高。我們深有同感。

公車司機厲害,坐公車的乘客一樣厲害。乘客一上車,那你就必須做好準備,一刻也不能疏忽。你如果是最後一個上車,那你後腳一上車,那車門就在你的屁股後面關起來了。等你刷完卡 ,車子已經開始動了。你左腳往上一跨,正要往前走第二步,司機換擋了。車子一頓,慢下來了。你還往前衝,一個勁的往右擺。等你會過意來,手用力平衡上身,膝蓋著力要平衡自己的下盤,司機加速了。這時候,你跟著車子又往前衝,你也跟著往前衝。等你正準備要在你前面的一個空位上坐下去,司機又換檔了。你的屁股怎麼坐也坐不下去,只有一隻手用力抓著椅子邊上的手把,屁股一擺,另外一個手把手上的東西放在椅子上,膝蓋一用力,撲通一聲,坐下來了。

這只是大功完成了一半。還沒有下車呢。

快到你要下車的那個站時,你必須按下車的鈴,告訴司機你要下車了。還沒到站時,你就要拿出悠遊卡,一個手提好東西,車子一面開著,你就站起來,抓住椅子邊上的手把,腰一用力,站起來。等你平衡了自己,換個手,抓著車子上面的把手,一步一步的挨到車子前面,抓緊把手,等司機停車。車子一停,你往前一衝,好不容易平衡下來,刷了悠遊卡 提著袋子,下階梯,再下車。臨走還不要忘記回頭跟司機說聲謝謝。

你要是手沒勁,膝蓋沒力,腰挺不直,你是沒辦法坐台北或新北的公共汽車的。

司機先生如果沒有兩把刷子,眼不快,心不細,膽子不大,那是沒法給公車公司開公車的。

你要不要親自來試一試?多坐幾次,還可以鍛鍊身體呢。

Very busy March 25, 2017

Posted by hslu in Chinese Food, Taipei, Travel.
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One hour wait for a party of 4 at 3:15 pm on a Saturday afternoon at Zhong Xiao Fuxing (忠孝復興)Din Tai Fung(鼎泰豐), the xiaolongbao (小籠包)place.

It takes four people to make a xiaolongbao: one person makes wrapper, one person takes the wrapper, fills it with chopped vegetable and places it on a scale to check its weight, one person picks up the vegetable-filled wrapper, adds shrimp or crab meat to it and then places it on the wooden work table. The last person fold the wrapper up and makes sure the end product has 18 folds.

Well, folks, that’s the way it is.

Over easy March 24, 2017

Posted by hslu in Taipei, Taiwan, Travel, 林口.
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不知道林口扶輪公園的雕刻是什麼,不過它有一點像 over easy。有個小銀牌子,可是字太小,看不到,只好作罷。

後面的白房子是一個比較小的購物中心。它有一個電影院,幾個運動服裝店和幾個精品小店。餐館有七,八個,中間一個是火鍋吃到飽。我們試過。青菜自己拿。肉隨你吃多少,不過要向店員要。我們肉吃不多,拿來的也沒吃完。

電影院好像 $200 一個人。這是會員價。我們已經參加。不是會員要 $400 吧。還沒來看過。電視上的節目就多的看不完了。還有 PC 上的文章和影視節目呢。

扶輪公園還可以,地方並不是太小。在台北這一帶已經算是不錯了。我們有機會就在這裏走幾圈。繞著人行道上走一圈差不多 1000 步。公園裏有六,七個雕刻。三個籃球場,許多步道,好幾個亭子和做體操的地方。只要不下雨,就有許多人在這裏走路,跑步,談情,說愛,運動,遛狗,打籃球。公園邊上有好幾個公車站,附近有好幾個高樓,熱鬧的很。

來一鍋 March 23, 2017

Posted by hslu in Food, Restaurants, Taipei, Travel, 林口.
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林口三井 Outlet

韓國美味,高麗佳餚,熱鍋燒烤,任君選擇。物美價美,花样繁多,小菜大餐,一概俱全。

林口三井,聞名北台,四方饕客,趨之若襟。三朋好友,大宴小酌,粗茶淡飯,利益良多。

弄假成真。

如假包換。

跟真的一樣。

碗洗的乾淨嗎? March 22, 2017

Posted by hslu in Chinese Food, Restaurants, Taipei, Taiwan, Travel.
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臺灣許多夜市都是用塑膠帶,紙盤子和一次用的碗裝東西。如果是鐵盤子,店家會有一個塑膠帶包在鐵碗的外面,吃完了東西,塑膠帶一丟,鐵盤子又可以用了。很少看到用需要洗的碗盤,因為用水不方便。

如果不用一次用的餐具,那些用過的鐵碗在地上洗的幹凈嗎?

臺灣真需要一個衛生局,全面的檢查餐館的清潔。第一件要檢查的就是碗洗不洗的乾淨?如果不用塑膠的杯盤,如果要把碗洗乾凈,那裝一個洗碗機吧。是否要三個 sink 的裝備,還需要看看。
至少要把洗碗的搬到桌子上。不要再在地上洗碗吧。

蔡英文要拼觀光,先把碗洗乾凈了再說。

林口竹林山觀音寺 March 20, 2017

Posted by hslu in Taipei, Taiwan, 林口.
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我們在地圖上看到林口有一個觀音寺。離我們家有一段路,不過走路並不是太遠。反正我們要走路,去觀音寺看看,不也很好嗎?

前一陣子,我們從台北坐計程車回林口,司機先生很健談,他五十幾歲,龜山人,對林口非常熟悉。一路上告訴我們許多林口的往事:

1。林口以前都是農地,紅土一片。沒有幾間高房子。林口是一個蠻高的臺地。因為它靠海,霧大,風大,空氣潮濕,比台北要冷。

2。現在的林口比以前好多了。房子越蓋越高,把地面上的風都擋住了一些。霧也少了一點。

3。林口有好幾個高爾夫球場。他還常常帶台北的客人來林口打球。他自己也常常去。有時候,跟他的幾個朋友,一起去日本,巴厘島,越南和泰國去打球。林口的球場不錯,價錢便宜,只要不是週末,隨時去,隨時可以打。很方便。

4。林口最近蓋了許多高房子。很多大樓晚上都沒有燈。房子被建商和投資客炒上去了。房價暴漲,如今要掉下來了。

5。林口的捷運快要開了。對計程車司機的收入會有相當大的影響。以前,$1500 從台北到飛機場都不願意帶客人,因為回來是空車。現在 $800 都有人搶。捷運開了以後,他們的生意一定會掉下來的。政府也沒有給計程車司機任何的輔助。空車太多。大家都賺不到錢。不過,他過的還可以。自己的車,已經快二十年了。看得出來,這個日本車保養的很好,車子裏面非常乾淨。他要上班就上班,也不需要跟其他的人分。小孩已經大了。生活無慮。只不過他們每年都要去做健康檢查。這是政府規定的。他下一次恐怕過不了。再說,他們只能做到 58 歲,就一定要退休。政府的規定。其實大家都想要多做,有可能會延到 59 歲。不知道什麼時候開始。他說他以前生意很好,陸客很多,賺了一些錢。現在在家看孫子。

6。從林口上計程車要用台北和新北市的基本價起跳。如果你在龜山上車,那就以桃園的基本價起跳。如果你坐長程的計程車,從龜山上比較划得來。

7。林口有一個觀音廟。以前破破爛爛,沒有人去 ,也沒有什麼信徒和香火。現在它金碧輝煌,香火鼎盛,遊覽車還帶香客來朝拜。比以前又大又漂亮。計程車去那裏的也是不少。他說林口現在熱鬧多了,人也比以前有錢多了。

聽他怎麼一說,那我們是一定要去林口的觀音寺拜訪的。

從我們家走路去那裏也只不過7500步。不算近。一路上沒什麽看頭,都是房子和空地。坐公車也可以到,不過我們沒去找。

當然,我們不知道這個廟以前是什麽樣子,沒去網路上查詢,也沒法在心裏做個比較。不過現在的觀音廟還真有點規模。那天下著小雨,信徒不多,也没看到大巴士。廟裏面很安詳,有尼姑唸經的聲音。五六個尼姑一直唸到我們要走了才停下來。


台灣人對檜木有一種特別的喜愛。木質好,木頭香。以前被不法的木商亂砍一通,現在已經不能再砍了。

這是燒紙錢火塔下面的蓋子。

我們燒了香,拜了拜,替家裏的人祈了福。這個廟確實跟那位司機先生說的一樣:金碧輝煌,規模不小,還非常新,非常幹凈。可惜的是,在一顆大樹下的廁所有點髒舊。廁所裏窗戶上的電風扇集滿了黑黑的灰塵。三個扇葉慢慢的在那裏無力的轉啊轉的,發出低沉的嗡嗡聲。一排開放式的小便池是金屬做的,上面一根 5/8″ 的水管,一直放水下來。地上潮濕,有些積水,空氣裏散發出陣陣的味道,和淡淡的樟腦丸味道混雜在一起。跟金碧輝煌的大廟有點不配。
廟的前面是一個很大的停車場。廟的外面還有兩個或三個更大的停車場。顯然它的生意很好,不然怎麼要這麽多停車位。

我們四處張望,看看這,看看那,悠哉悠哉,不亦樂乎。後來雨停了,人也多了一點。我們回頭再拜一次,祝大家幸福,安康。

1976 March 17, 2017

Posted by hslu in Chinese Food, Taipei, Taiwan, Travel.
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It’s the name of a Dim Sum restaurant in Taipei’s east district. This Cantonese restaurant dosen’t have too many items but you’ll get a good sample of popular dishes enjoyed by people living in Hong Kong. 

The name of the restaurant says it all: Hong Kong Congee, rice noodles, egg noodles and dim sum. The inscription below the name tells its customers that we have been here since 1976.


It is small but clean. Service is fast and professional. Ambience is business casual and price is super good for the area. Rent in this area must be very expensive but 1976 survives with good food, cheap prices, low margin, quick turnover, big volume and many happy customers. Many review sites give it high marks.

It has a wide selections of congee such as  pi’dan sou’rou zhou (1000 year egg and minced salty pork,) steamed chicken feet, shrimp dumplings, steamed pork riblets, roast pork, roast duck and rice topped with meat and vegetables.

Excellent. You can tell it tastes good.

Looks good. Tastes even better.

Chinese sausage, steamed pork short ribs with fermented black beans, steamed Chinese greens and an pan fried over hard egg over rice.

Day old youtiao goes well with congree.

Are you hungry for some dim sum? 

I’ll see you at 1976 tomorrow at 11:30. Don’t be late.

 

Ridiculous March 17, 2017

Posted by hslu in Taipei, Taiwan, Travel.
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Along the way from the main station of Taiwan’s airport metro line to Taipei railroad station are several small shops selling souvenirs and various house goods. One of them was having a liquidation sale and everything could be had at 50% of the original price.

How much would you want or willing to pay for one of these stuffed toys? Each one of them was at most 3″ long and slightly bigger than 2″ OD.

$2? $3?
How about $18 a piece before discount? To be precise, it was $545 new Taiwan dollar. $1 USD = $31 NTD or 新臺幣。

No wonder it was going out of business. I won’t buy any of them. 

Of course, they didn’t have me in mind when they opened the store.

你要不要買一間? March 15, 2017

Posted by hslu in Economics, Taipei, Taiwan.
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台北市房地產跟發瘋了一樣。台北市的平均房價從1999年起,在15年之內漲了3.7倍。

夠厲害了吧。怪不得臺北人怎麼有錢。房子動輒幾千萬。貸款早就付完了。雖然沒有賣,感覺好有錢哦!出去吃飯。出國旅遊。出來買鑽石。要錢?賣一間房子,還有幾千萬可以找。兒子要結婚可是沒錢買房子?沒關係,老爸買一間給你。

羨慕吧?你也可以做富婆或包租公。簡單,買一間房子就可以實現你的夢想了。

請聽我說:

如果你現在在台北東區裏的一個公寓裏買一間低單價,低總價的”小資套房”,不論自住還是出租,你就發了。別怕房價太高。有臺北過去十幾年房價暴漲的紀錄給你做參考,你買了這隻小金母雞,保險它年年給你生大粒的純金雞蛋。幾年以後,房子賣掉,還保證讓你發大財。

心動了吧?來一間怎麽樣?

客官稍等,別急。平心靜氣,待我慢慢的道來:

1。基本資訊。

首先告訴你一些在臺灣買房子的基本知識。基本知識是重要的,是每一個買房子的人需要知道的。如果你搞不清楚狀況,吃了大虧還不知道是雖坑了你。

a。公寓:一般來說,公寓就是五,六層以下,沒有電梯 ,三,四十年的老房子。南京東路的聯合新村就是一個活生生的例子。房子老舊,外面骯髒。不過,who cares?反正,我住在裏面。”都更”以後,我還可以分個一兩間新房子呢。你問:都更這麽好,什麼時候來?不知道。二十年 ,三十年,四十年?沒得準。你能等吧?

b。中古屋:老房子的意思。雖然舊一點,它還是蠻有潛力的。可以是高樓。可以是小高樓。可以是鐵皮屋。有許多選擇。

c。小資:小資就是可憐人的代語,也就是口袋裏沒幾個錢的人。臺灣叫這種人”魯蛇”。不過
小資比較好聽一點。台灣人敏感。不能歧視升斗小民。要知道,人人平等是臺灣的一貫作風。不過,22K起薪,好幾年下來,還是小資一個。

至少,小資當的痛快,當的心裏舒服。

d。套房:套房不是總統套房的簡稱。套房指的是一間統艙,也就是一進門就可以看到房子盡頭的那種房子。大小差不多15坪。你有自己門的鑰匙。回家不用看人家臥房的那種。不過麻雀雖小,五臟還算齊全:一通艙,一衛,一假廚的那種。統艙裏放了床和書桌以後,就要在地板上找地方落腳的。廚房只是一個樣子。沒有爐頭,沒有煤氣爐。沒有炒菜鍋。給你一個電磁爐或微波爐就不得了了。

可是,你千萬不要被這15坪的數字騙了。這15坪裏包刮(1)自用空間:差不多6-7坪,(2)附屬建物:2-3坪,(3)共用部分:5-6 坪。自用就是你關了門以後看到的的地方。附屬建築物是你房子外面看得到卻用不到的地方。雨遮就是一個好例子。公用的部分就像樓梯間,逃生梯,進門的 lobby 和健身房等等。

這是臺灣的規矩,也是房子建商賺錢的伎倆。可憐的小市民只有打落了牙,含血吞。還不敢喊痛。

好了,我們已經有了共識,就來看看房子吧。想必你已經心癢難熬了。

言歸正傳。讓我舉一個例子给你看。找一隻絕對會生蛋的金母雞給你。不然你說我亂吹牛,就有傷感情了。對不對?

公寓重要資料:
公寓照片:

看起來不賴吧。外面舊了點。沒關係。裏面漂亮就可以了。反正,你看不到。高架橋在邊上沒關係。關起窗戶就聽不到了。久了,沒高架,你還睡不著。習慣就好。沒什麽大不了的。看開一點。

房屋單價:一坪95萬。比一百低。合理。絕對合理。生活機能第一。7就在邊上。快餐店到處都是。大潤發走路不到十分鐘。不含停車位。停車位是 $185萬新臺幣。

房屋總價:兩千到三千萬新臺幣。不貴。比動不動就一億以上的 這是小兒科。
實際建案大小:26坪。

房齡:29年。不算太老。還沒過30大關。

建商:名字不重要。反正已經倒閉了。屬於一棟建築商。蓋一棟就跑的哪一種。用的是別人的建照。還要付他一筆不小的費用。大家都是這麽幹的。沒什麽關係。房子已經30年了,還沒有倒。不用擔心。

停車:機器停車位。8.5坪。那種上上下下鐵架子的。不難停。撞幾次就會了。也沒有看過。沒那麽恐怖。

怕不怕地震:地震來了就知道。

房屋大小:實際可用 15坪,附屬建物4.5坪,共用部分6.5坪。合理。公社比非常低。有些大樓公社比超過30%。

格局:1房1廳1衛0陽臺。有雨遮。離對面一家的客廳只有10尺。把百葉窗關起來就可以了。反正人家也不會看你。有窗戶就不錯了。

特色說明:
1、位市民大道四段,交通方便。電梯華廈,黃金地段。 收租金可以收到你手軟。

2、購物便利,生活機能超強!裝潢有點舊,不過新穎雅致。有點不太安靜。屋主投資失利,還被人家倒會,賭錢也不順利。急需資金週轉。不過,我是不二價的。

3、套房平價釋出。不怕政府打房。蛋黃區房價平穩,逐漸增加的趨勢。現買現賺。不買你會後悔。只此一家,先來先搶。

4.地下室有小小的一個儲藏空間。裝不了什麼東西。總比沒有要好。

5、看屋時間限19:30-21:00 pm 。我白天要上班,晚上要睡覺,週末要加班。一例一休把我薪水降低了30%。非要在對面的公司加班。沒有加班費的那種加班。

6、聯絡:電xx房屋復興加盟店(一定滿意地產有限公司)x小姐。歡迎您來參觀,也歡迎用Line與我聯絡,更歡迎您委託房屋出租、出售。

7、打電話諮詢不要錢。不過非誠勿擾。不准打電話來問不相干的問題。小心我罵你。

好了 說了一大堆廢話,讓我解釋給你聽。不然單價一坪多少你沒有概念。新臺幣動不動就幾千萬,嚇死人。美金你該知道吧。平方英尺知道吧。跟你的美國房子比一比就有概念了。

先看台幣匯率:

一塊美金可以換31新臺幣。我們四捨五入。小學三年級的數學。還是二年級。不記得。不過沒關係。一樣用。好算。

$1 USD = $31新臺幣

一坪=3.306 平方公尺=35.587平方英呎

房屋單價:一坪95萬新臺幣。

$950,000新臺幣/坪= $950,000/$31 

=$30,645美金/坪

30,645 美金/坪=30,645/35.587 美金/平方英尺

= 861 美金/平方英尺。

房屋總價:

950,000新臺幣/坪x26 坪=

$24,700,000新臺幣

$24,700,000/31=$796,774美金。

可是,你實際可以用的只有15坪,不是 26坪。

15 x 35.587 = 534 平方英尺。

我們算來算去,最終的結果就是:你花80萬美金買一個534平方英尺的 condo。

每個月你還要交大約美金$110的月費。

至於金母雞和大金雞蛋呢,你一個月可以收大約$1,000美金租金。

是不是金雞蛋,你得自己衡量一下了。說不定只是跟銅雞蛋,有可能是一個鐵雞蛋。不過比一個百年的皮蛋要划得來吧。

還要不要買?

如果你不喜歡這一棟,看看這個華廈。高高在上,聳入雲端:

要不然這個鐵皮屋如何?

地點絕對適中,都在南京東路和復興南路交叉口附近。走路到南京復興捷運站不到三分鐘。

價錢好商量。

打電話給我。要快。不然你會後悔一輩子。

對了,差一點忘記,我在仁愛路或信義商圈還有幾棟要賣。新臺幣三百萬一坪。對面有小公園和小池塘。沒有NYC的中央公園精彩。湊合點住住,可以了。


藍天白雲不要錢。霧霾的時候花園看不到。101也看不到。

總價三億五左右起跳。有預約的看房專線。

Hobart 好厲害 March 15, 2017

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洗碗機賣到林口來了。

Zoom in. 你就可以看到 Hobart 的 logo。

三商巧福是一個連鎖店。賣牛肉麪,排骨飯和小菜。便宜,好吃,生意很好。在林口家樂福邊上,遠雄大未來地下室。

臺灣沒有幾家像三商巧福這種規模的餐館用洗碗機的,更別提用 Hobart 的洗碗機了。

難得一見。